2022年虽整体的政策走向为稳信心，但多种因素叠加下市场的整体信心仍然不足，房地产整体销售增长回落情况进一步加剧，加上融资受阻，企业资金层面紧绷。房企加大高能级城市的优质项目入市以回流资金，一线城市以及强二线城市仍然存在价格倒挂、高性价比项目的“万人摇”、“日光”等热销现象。2022年百亿神盘数量仍维持2021年的较高水平，不过值得注意的是，由于今年市场整体信心不足，甚至部分强二线城市的外围区域去化承压，基本面较差的弱二线城市及内陆三四线城市加速下行，在此情况下，金额榜TOP100门槛上升趋势难以为继，回落到2019年的水平。再因在此前房企拿地偏向中小体量的背景下，大盘供应延续2021年的表现，面积榜TOP100门槛持续下降。

其一，2022年销售额超千亿的房企共20家，较上年同期减少21家；超百亿房企130家，较上年同期减少28家。

其二，TOP100房企全年累计业绩规模同比降低41.6%，其中近9成百强房企累计业绩同比下滑，蝉联第一的碧桂园由7588亿元下滑到4643.0亿元，跌幅38.8%。

其三，2022年金地集团、龙湖集团、建发房产取代了2021年榜单中的融创中国、恒大中国、绿地控股，冲入了前10强。

其四，根据销售金额和销售面积，可计算全国均价，前三强的均价分别为：碧桂园8123元/㎡，保利发展16499元/㎡，万科地产16099元/㎡，碧桂园均价只有保利发展的49.2%、万科地产的50.5%，这说明碧桂园市场过于下沉风险相对大。

其五，汉中有6个房企入榜，按销售金额排序如下：

碧桂园，4643.0亿元，第1名；

新城控股，1165.3亿元，第19名；

世茂集团，865.2亿元，第22名；

中交房地产，660.1亿元，第29名；

雅居乐，652.3亿元，第30名；

荣盛发展，378.3亿元，第55名。

碧桂园稳居第一，曾多年蝉联第一的恒大已出局100强，可见仍忧患重重。在这6大房企中，2022年在汉中较为活跃的仅为雅居乐。