杨凌付家庄城中村改造项目

【前期顾问】

杨凌付家庄城中村改造项目，地处西北农业科技大学东北侧，占地约150亩㎡；建筑面积20万㎡。由14栋高层住宅和沿街商铺组成；1-2号楼为安置楼，其它为改善型商品房，容积率3.5；绿化率31%，合计约1500户。

核心定位：坡地景观改善型高品质纯居住城改社区

操作手法：对项目原有的低端定位规划、建筑风格景观及户型方面进行了系统的修正，提出利用先天自然坡地优势，打造台地活水景观；在杨凌首次使用电梯直入户、地副热供暖、热水到户等大户型居住功能改善型准确定位，大胆抛弃了城改项目只是适合做低端定位的常规做法，准确抓住了市场客户住房需求，取得了成功。